房子住久了，或是購(gòu)買的二手房，原裝修破損、無(wú)法滿足當(dāng)下居者的生活需求，都需要重新裝修改造。但老房不同于新房，在裝修過(guò)程中需要注意的細(xì)節(jié)點(diǎn)和難點(diǎn)更多。那么老房翻新都要注意些什么呢？本文將帶大家來(lái)詳細(xì)了解下老房翻新的具體步驟和注意事項(xiàng)，準(zhǔn)備裝修以及正在裝修的業(yè)主朋友們，趕緊一起來(lái)了解一下吧。

第一步：拆改

需要全部翻新改造的老房，施工前要先進(jìn)行全屋檢查，并做好拆除工作。拆除需要找專業(yè)人員，包括墻地磚拆除、地板拆除、吊頂拆除、鏟墻皮、定制家具拆除等等。拆除后基本就是將老房恢復(fù)到最初的毛坯狀態(tài)，為后續(xù)裝修施工提供便利。拆除之后，便可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案重新規(guī)劃戶型布局，以滿足當(dāng)下居者的生活需求。

注意事項(xiàng)：拆除時(shí)一定要注意室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，包括承重墻、陽(yáng)臺(tái)配重墻、剪力墻以及梁柱等等，千萬(wàn)不要隨意破壞或者拆毀。拆改前可以先找物業(yè)要原始結(jié)構(gòu)圖，確定室內(nèi)所有承重結(jié)構(gòu)的具體位置。

第二步：水電改造

重新規(guī)劃空間布局后，就可以進(jìn)行全屋水電改造了。老房子中的水管、電線很多已經(jīng)老化，走線布管也不合理，一般建議全屋換新。水管換成當(dāng)下主流的PPR管，電線使用銅線，使用起來(lái)更安全。重新規(guī)劃的水管電線，需要按照功能區(qū)的布局以及居住者的生活習(xí)慣綜合而定，尤其是預(yù)留插座的位置，一定要提前規(guī)劃好。

注意事項(xiàng)：布線和布管的時(shí)候要保證線路和管路的暢通，盡量少用彎頭。在布線后進(jìn)行檢測(cè)，例如網(wǎng)線在布線的時(shí)候一定要做好測(cè)試，如果以后才發(fā)覺(jué)到不通暢，就只有拆除重來(lái)了。布線的時(shí)候在點(diǎn)位的出口應(yīng)該留出較長(zhǎng)的線，為后續(xù)安裝燈具等提供便利。水路方便還需要打壓測(cè)試，確保沒(méi)有任何問(wèn)題。

第三步：木瓦油施工

這里涉及到吊頂施工、防水施工、墻地磚鋪貼、墻頂面刷漆等多種工序。一般是木工先進(jìn)場(chǎng)，完成基礎(chǔ)木作類施工，例如吊頂施工、背景墻木作類造型施工等等。緊著著是瓦工進(jìn)場(chǎng)，需要完成防水施工、各空間墻地磚的鋪貼等。最后是油漆工進(jìn)場(chǎng)，完成墻面、頂面的刷漆工作。

注意事項(xiàng)：防水施工結(jié)束后一定要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保沒(méi)有任何滲漏問(wèn)題。瓷磚鋪貼完成之后，需要進(jìn)行成品保護(hù)。油漆施工注意避開連續(xù)陰雨天，否則乳膠漆干燥慢，還容易開裂。

第四步：安裝工程

最后就是硬裝的安裝工程，包括櫥柜、衛(wèi)浴潔具的安裝，定制家具的安裝、木地板的安裝等等。安裝工程種類繁多，業(yè)主需要提前對(duì)接并預(yù)約好上門時(shí)間。

注意事項(xiàng)：安裝時(shí)，業(yè)主本人要在現(xiàn)場(chǎng)，有任何問(wèn)題方便及時(shí)溝通，也能直接驗(yàn)收安裝成果。

相比較于新房裝修，老房翻新在前期多了一個(gè)拆除的步驟。近期準(zhǔn)備裝修的業(yè)主朋友們，可以來(lái)山水裝飾了解詳情，無(wú)論是老房還是新房，都將有10年+資深設(shè)計(jì)師為您量身定制設(shè)計(jì)方案，打造理想家。