購買二手房似乎成了不少人的選擇，周邊配套設(shè)施齊全，生活方便，而且不少小區(qū)存在學(xué)區(qū)優(yōu)勢，更是供不應(yīng)求。購買二手房，自然需要重新裝修設(shè)計(jì)，本文總結(jié)了二手房翻新改造四個(gè)重點(diǎn)，要裝修的朋友們趕緊來看看吧，提前做好準(zhǔn)備。

　　拆改前先檢查

　　對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前，一定要先對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，以確定后續(xù)需要進(jìn)行拆改的具體項(xiàng)目。最好可以拿到原戶型圖，對(duì)照戶型圖能很快確定原始結(jié)構(gòu)，方便重新進(jìn)行空間規(guī)劃和布局。另外，在對(duì)二手房進(jìn)行全屋檢查的過程中，要格外注意墻面，檢查是否存在開裂等問題。

　　防水重新做

　　二手房在翻新改造的過程中，難免存在砸墻、撬瓷磚等項(xiàng)目，很容易對(duì)原有防水層造成破壞。這里建議在改造時(shí)，衛(wèi)生間防水重新做一遍，可以在原有的防水層上進(jìn)行加固，地漏、下水口處等多做幾遍，墻面防水做到距離地面約30cm左右，淋浴房則要做到1.8m及以上。防水施工結(jié)束后需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏才能進(jìn)行下一步的使用。

　　電線水管要選好

　　對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造的時(shí)候，水電方面建議全改，重新布線設(shè)管。電路方面根據(jù)目前居者的生活習(xí)慣和需求，重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，可以做適當(dāng)擴(kuò)充。新的電線不建議與老舊的電線一起使用，以便造型配電不均勻出現(xiàn)用電安全問題。家用電線一般以銅芯為佳，照明使用1.5平方即可，插座為2.5平方，廚房電器和衛(wèi)生間插座建議使用4平方，空調(diào)等大件家電插座使用6平方。

　　水路方面，如果二手房使用的還是鑄鐵管，必須全部進(jìn)行更換?，F(xiàn)在的家用水管基本都為PPR材質(zhì)。鋪設(shè)結(jié)束后記得打壓測試，確保無滲漏等問題。

　　“表面文章”要做好

　　這里的“表面文章”主要指的是墻頂?shù)厝?，也就是視線所能抵達(dá)的部分，直接決定著給人留下的第一印象。二手房的墻面、頂面、地面建議重新改造，墻面重新刷漆做造型設(shè)計(jì)、吊頂重做、地磚和地板重新鋪裝，以獲得煥然一新的居住體驗(yàn)。

　　總而言之，在對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造時(shí)，一定要提前做好準(zhǔn)備工作。只有對(duì)房屋有足夠了解的情況下，才能做到心中有數(shù)，以方便后續(xù)改造施工。