房子住久了，原裝修難免會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，例如墻皮脫落、瓷磚開(kāi)裂等等。與此同時(shí)，隨著常住者人口數(shù)量以及需求的改變，原裝修也很難滿(mǎn)足當(dāng)下的生活需求，翻新改造勢(shì)在必行。而拆改是舊房翻新不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，那么舊房翻新拆改時(shí)要注意些什么呢？接下來(lái)我們就一起來(lái)了解一下舊房拆改的相關(guān)事宜吧，提前做好準(zhǔn)備工作。

該不該拆？

進(jìn)行拆改的主要目的，是優(yōu)化空間布局，為生活提供方便。因此，按照戶(hù)型改造方案，該拆就拆，無(wú)需糾結(jié)。

1、拆墻

拆墻的主要目的是重新規(guī)劃格局，以達(dá)到對(duì)空間的最大化利用，并利用有限的空間滿(mǎn)足當(dāng)下居者的生活需求。但是拆墻時(shí)需要注意避開(kāi)承重結(jié)構(gòu)，以免產(chǎn)生安全問(wèn)題。

不需要拆除的墻面，如果原裝修的墻漆出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、掉粉等問(wèn)題，需要鏟除并重新刷漆。如果原墻面是貼墻紙或者墻布等，一般建議鏟掉重裝。

2、頂面

頂面的拆改分為兩種情況，第一種是無(wú)吊頂設(shè)計(jì)，要根據(jù)實(shí)際情況，檢查頂面的膩?zhàn)訉邮欠裼蟹刍?、掉灰等?wèn)題。如果有，則必須鏟掉重裝。如果膩?zhàn)訉诱w情況比較好，可以直接打磨、除塵后，重新刷漆修飾。

第二種是做了吊頂造型，是否拆改主要看原吊頂造型是否完整、與新的裝修風(fēng)格是否匹配等。另外，還需要看改造后是否打算安裝中央空調(diào)或者新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備。

3、地面

同樣可以分為兩種情況，第一種是鋪設(shè)地磚。是否拆改要看地磚有無(wú)磕碰、開(kāi)裂等問(wèn)題，表面花色圖案是否迎合當(dāng)下居者的審美等。這里有個(gè)特殊情況需要注意，如果地磚緊挨著拆墻、砌墻的區(qū)域，則建議拆除重鋪。

第二種是木地板，主要看木地板的保養(yǎng)情況、使用周期等，使用時(shí)間過(guò)久的木地板很容易有蟲(chóng)蟻或者返潮問(wèn)題，需要拆除重鋪。

當(dāng)然，如果走地面的水電重新布管的話(huà)，無(wú)論是地磚還是木地板，都需要全部拆除重鋪。

拆改注意事項(xiàng)

舊房拆改過(guò)程中，要做好管道保護(hù)工作，尤其是入戶(hù)水管、排水管以及燃?xì)夤堋Ｒ悦獬霈F(xiàn)損壞、滲漏、堵塞等各種問(wèn)題，拖延工期，也影響工程質(zhì)量。

墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢(qián)了。

建渣的清運(yùn)費(fèi)用也是舊房全改中不可忽略的。相比較于新房裝修，舊房改造所產(chǎn)生的建筑垃圾更多，為避免產(chǎn)生糾紛，在施工之前對(duì)這部分的清運(yùn)費(fèi)用就需要做好規(guī)劃，明晰權(quán)責(zé)。

驗(yàn)收問(wèn)題。核對(duì)拆掉墻體的尺寸是否準(zhǔn)確；檢查管道情況是否被堵、墻面有做防水的，后期批蕩、膩?zhàn)痈鷫ζ岫己茈y附上去，所以也需要處理一下；原本貼墻磚的墻面地面，是否拆得夠干凈，否則后面貼磚的時(shí)候要浪費(fèi)幾公分的空間厚度。

舊房翻新拆改需要對(duì)空間進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整、優(yōu)化，涉及到的具體施工項(xiàng)目非常多，所以一定要格外注意，確保沒(méi)有任何問(wèn)題。以上就是關(guān)于舊房拆改的相關(guān)內(nèi)容介紹，有裝修方面的需求，歡迎來(lái)山水裝飾了解詳情，還能獲取您家的專(zhuān)屬定制設(shè)計(jì)方案。